內向的怪房客波蘭裔青年塔爾科夫斯基（羅曼·波蘭斯基 Roman Polanski 飾）獨自來到巴黎，希望在此租住一間公寓。怪房客這間房之前的怪房客房客西蒙·肖（Romain Bouteille 飾）不知出於何種原因跳樓自殺。在西蒙於醫院中氣絕身亡後，怪房客塔爾科夫斯基順利地成為瞭新的怪房客房客。 喬遷之喜並未給他帶來太多歡樂，怪房客周遭的怪房客壓抑氣氛無時無刻不在侵擾他的神經。這樁古老的怪房客公寓中住著許多古板沉悶的人，他們抱怨塔爾科夫斯基制造過多的怪房客噪音、聯名排擠其他房客……這個可憐的怪房客青年雖然小心應對，卻漸漸被他們逼向絕境。怪房客塔爾科夫斯基開始意識到西蒙·肖自殺的怪房客原因，他同時發現，怪房客自己也正被這群怪房客引向毀滅的怪房客終點…… 详情
