姐妹倆在大學城附近經營一傢寄宿公寓。妹妹們姐姐Yuki告訴弟弟Miki，頑皮來自韓國的寄宿研究生Jinho將作為寄宿生留下來。得知這個消息後，妹妹們弟弟米奇每天都在期待中度過。頑皮幾天後，寄宿振浩到來，妹妹們調整好狀態後，頑皮他一一勾引社長的寄宿姐妹們……