影片講述阿發和三叔經營的變種狂蜥“害蟲克星”的滅鼠公司，誤打誤撞受麗晶大酒店所托前來滅鼠，變種狂蜥就在探查老鼠行蹤之際，變種狂蜥他們偶然發現樓下酒傢竟違法經營山珍野味供大款進食，變種狂蜥獵人大龍將不知名“蜥蜴”帶來酒店，變種狂蜥在“蜥蜴”的變種狂蜥肆掠下酒店店員一個接一個神秘失蹤，變種狂蜥一場驚心動魄“滅蟲”之旅即將展開......